千葉市若葉区みつわ台アルファプラザ（外装改修工事）

施工前

施工後

建物情報

施工場所：千葉市中央区都町

施工概要：外装改修工事（第1期）

既存外壁：タイル貼
既存ベランダ：コンクリート仕上
築年数：

塗装回数：

施工内容

【仮設工事】
1）資材運搬費 774m2
2）片付け清掃費 774m2
3）残材処分費 774m2
4）枠組足場外壁足場（BIKE） 774m2
5）飛散防止ネットメッシュシート 774m2
6）水平養生朝顔養生 15.2m
7）安全対策壁繋ぎ(アンカー) 1式
8）昇降階段 1式

【下地調整工事】
1) 高圧水洗浄高圧水洗浄150気圧 774m2
2) バイオ洗浄Ｆニュートラルバイオ 774m2
3）コンクリート補修工事
4）コンクリート爆裂部錆止め・軽量モルタル 7箇所
5）コンクリート欠損部錆止め・軽量モルタル 9箇所
6）ひび割れ補修(0.3ｍｍ以上) Uカットシール 24m
7）ひび割れ補修(0.3ｍｍ以下) フィーラー刷り込み 100m
8）手摺根元(薬品注入) エポキシ樹脂注入 16箇所
9）脆弱塗膜サンディング調整および樹脂モルタル 3m2

【外壁防水形塗装工事】
1） 1回目塗下地強化塗材 520m2
2） 2回目塗 Fウレタンマイルド塗材 Fウレタンマイルド 520m2
3） 3回目塗 Fウレタンマイルド塗材 Fウレタンマイルド 520m2

【部分塗装工事】
1）配管・樋下地調整・下塗・ウレタン塗材 58.2m
2）分電盤下地調整・下塗・ケンエース塗材 1箇所
3）玄関扉下地調整・下塗・ウレタン塗材 9箇所
4）鉄扉（中）下地調整・下塗・ウレタン塗材 1枚
5）鉄扉（小）下地調整・下塗・ウレタン塗材 1枚
6） PS 下地調整・下塗・ウレタン塗材 9箇所
7）雑塗装下地調整・下塗・ウレタン塗材 1式

【シーリング工事】
1）タイル目地撤去・新設（25×10）変成シリコン 380.4m
2）タイルサッシ廻り撤去・新設（15×10）変成シリコン 247.6m
3） CON目地増し打ち（30×10） NBウレタン 115m
4）廊下サッシ廻り増し打ち（20×10） NBウレタン 37.5m
5）玄関枠廻り増し打ち（20×10） NBウレタン 46.4m
6） PS枠廻り増し打ち（20×10） NBウレタン 48.8m
7）換気ガラリ撤去・新設（15×10）変成シリコン 14箇所
8）塩ビ管廻り撤去・新設（10×10）変成シリコン 4箇所
9）手摺根元新規打ち NBウレタン 72箇所
10）雑シール上記外シール 1式

【タイル工事】（４５×２丁掛けタイル）
1）平タイル貼り替え 160枚
2）役物タイル貼り替え 10枚
3）タイル浮きエポキシ樹脂注入、ピンニング工法 4m2
4）タイル費 1式
5）部分洗浄貼り替え部分周辺及び錆シール跡 1式

【屋上防水工事】
1）高圧洗浄 171.4m2
2）既存押え金物シール変性シリコン増し打ち 48m
3）既存防水層膨れ補修切開の上炙り戻し・増し張り 4箇所
4）パラペットウレタン密着4工程 19.2m2
5）立ち上がり下地用ウレタン密着4工程 13.5m2
6）ジョイント処理クロス補強＋ウレタン 140m
7）平場下地用ウレタン密着4工程 120m2
8）庇ウレタン密着4工程 27.5m2
9）改修用ドレン設置銅製ストレーナーキャップ 2箇所
10）脱気筒設置 SUS製 2箇所
11）ドレン塗装ウレタン塗材 3箇所

【東側3・4Fバルコニー・ベランダ防水工事】
1）高圧洗浄 45m2
2）既存エラスタイト撤去・補修 30m
3）下地調整カチオン系フィラー 45m2
4）切り付け根回り等シーリング補強 46.6m
5）平場通気緩衝工法5工程 45m2
6）立ち上がり・パラペット一般密着工法４工程 11.6m2
7）脱気筒 SUS製 2箇所
8）改修用ドレン二重ドレン 4箇所

【ベランダ防水工事】（防滑塩ビシート貼り）
1）ケレン清掃 56.2m2
2）立ち上がりウレタン密着工法 52.5m
3）平場防滑塩ビシート貼り 56.2m2
4）端末処理タキシール 64.5m
5）ドレン塗装ウレタン塗材 6箇所